Leistungsübersicht

WEG-Verwaltung

Fachgerechte Verwaltung von Wohneigentum; Einfluss auf die Erhaltung, Pflege, Bewirtschaftung und die Wertentwicklung des uns anvertrauten Grundbesitzes
übersichtliche Jahresabrechnungen und Wirtschaftspläne
Eigentümerversammlung mit Protokollversand an alle Miteigentümer
getrennte Kontenführung
Zusammenarbeit mit Verwaltungsbeiräten und Miteigentümern
Abmahnung und Beitreibung (auch gerichtlich) von Hausgeldrückständen
Einforderung einer angemessenen Rückstellung, sichere, verzinsliche Anlage dieser Gelder
Regelmäßige Begehungen der Anlage
Veranlassung und Überwachung der erforderlichen Maßnahmen für die ordnungsgemäße Instandhaltung und Instandsetzung des Objektes, Überwachung von Sanierungsmaßnahmen
Geltendmachung von baulichen Mängeln gegen die am Bau Beteiligten, auch im Klagewesen
Überwachung der Hausordnung u. v. m.

Mietverwaltung

Mietinkasso
Mahnungen
Abnahme und Übergabe der Wohnung bei Mieterwechsel
Ausfertigung von rechtssicheren Mietverträgen
Mieterhöhungen
Veranlassung aller Leistungen und Zahlungen an Versorgungsträger und Handwerker, die mit der laufenden Verwaltung des Eigentums zusammenhängen
Betriebskostenabrechnung mit dem Mieter
Abrechnung mit dem Eigentümer nach steuerrechtlichen Gesichtspunkten
Überwachung des baulichen Zustandes, Erarbeitung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsvorschlägen
Überwachung der Hausordnung u. v. m.