August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753 E-Mail: keller-immobilien@werdau.net Internet: http://www.keller-immobilienservice.de Mietangebot 2-Raum-Wohnung Ort, Straße Werdau, Kempener Straße Wohnfläche 55 m² Etage DG   Kaltmiete 385,00 EUR Nebenkosten 165,00 EUR Miete inkl. NK 550,00 EUR Stellplatz 30,00 EUR in TG Kaution 2 Monats-Kaltmieten Bezug ab nach Vereinbarung Beschreibung Gemütliche und sonnige Dachgeschosswohnung (2. OG) mit West-Balkon am Wohnzimmer. Übern. der Einbauküche vom Vormieter möglich! Sehr ruhige Lage innerhalb des Wohngebietes. Wohnanlage Bj. 1997 mit Tiefgarage im Haus, Wasch- und Trocknerraum + Kellerabteil im UG. Günstige Verkehrsanbindung nach Werdau, Zwickau und über die Mitteltrasse zur A 72. AUSSTATTUNG: - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon (Westausrichtung) - halb offene Wohnküche mit Fenster (EBK und Möblierung vom Vormieter mögl.) - Schlafzimmer - Bad/WC mit Dusche, Fenster und WM.-Anschluss - Flur - Wasch- und Trocknerraum im UG - Tiefgaragenstellplatz im Haus - Kellerabteil Endenergieverbrauch: 97,3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger: (lt. Ausweis): 1997/1997 Warmwasser enthalten: ja Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr