August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753 E-Mail: keller-immobilien@werdau.net Internet: http://www.keller-immobilienservice.de Mietangebot 4-Raum-Wohnung Ort, Straße Werdau, Zentrumsnah Wohnfläche 94 m² Etage EG   Kaltmiete 520,00 EUR Nebenkosten 260,00 EUR Miete inkl. NK 780,00 EUR Stellplatz Überdachter Stellplatz auf dem Grundstück Kaution 2 Monats-Kaltmieten Bezug ab nach Vereinbarung Beschreibung Sanierter Altbau mit 6 Wohnheinheiten, Süd-Balkon, Bad mit Fenster, PKW-Stellplatz in Garage. Die großzügige Wohnung mit Süd-Balkon an der Küche ist zentrumsnah, dennoch ruhig gelegen. Ein Supermarkt mit Bäckerei und Fleischerei sind gut zu Fuß zu erreichen. Große halb offene Parkgarage auf dem Grundstück. AUSSTATTUNG: - Großzügiges Wohnzimmer - separate Wohnküche mit Südbalkon - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Bad/WC mit Badewanne, WM.-Anschl. und Fenster - großer Flur mit Abstellnische - Abstellraum im EG Treppenhaus - kleiner Gemeinschaftsgarten/Wäscheplatz - Kellerabteil - PKW-Stellplatz in halb offener Parkgarage auf dem Grundstück Endenergieverbrauch: 116 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger (lt. Ausweis): 1910/1993 Warmwasser enthalten: ja Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Südbalkon an der Wohnküche Wohnküche mit Südbalkon Wohnzimmer Kinderzimmer I Kinderzimmer II Elternschlafzimmer Bad/WC mit Badewanne, WM.-Anschl. und Fenster