August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753 E-Mail: keller-immobilien@werdau.net Internet: http://www.keller-immobilienservice.de Mietangebot 2-Raum-Wohnung Ort, Straße Werdau, Sidonienstraße 7a Wohnfläche 55 m² Etage 2. OG   Kaltmiete 275,00 EUR Nebenkosten 154,00 EUR Miete inkl. NK 429,00 EUR Stellplatz 15,00 EUR - im Haus Kaution 2 Monats-Kaltmieten Bezug ab ab April 2025 Beschreibung Zentrumsnah gelegene 2-Raum-Wohnung mit Einbauküche, Süd-Balkon am Wohnzimmer, Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler, überdachter PKW-Stellplatz im Haus. AUSSTATTUNG: - Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon - halb offene Küche inkl. Küchenmöblierung (ohne Kühlschrank) - Schlafzimmer - Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschl. (innenliegend) - Flur - Abstellraum in der Wohnung - überdachter PKW-Stellplatz im Haus - Abstellraum am Stellplatz Endenergieverbrauch: 84,2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger (lt. Ausweis): 1870/2016 Warmwasser enthalten: nein (Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler) Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Außenansicht Wohnzimmer mit Zugang zum Süd-Balkon Balkon halb offene Küche inkl. Küchenmöblierung (ohne Kühlschrank) Schlafzimmer - Fenster zum Laubengang Grundriss Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschl.