August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753 E-Mail: keller-immobilien@werdau.net Internet: http://www.keller-immobilienservice.de Mietangebot 3-Raum-Wohnung Ort, Straße Werdau, Sidonienstraße 7b Wohnfläche 69 m² Etage 1. OG   Kaltmiete 360,00 EUR Nebenkosten 200,00 EUR Miete inkl. NK 560,00 EUR Stellplatz 30,00 EUR in TG Kaution 2 Monats-Kaltmieten Bezug ab ab sofort Beschreibung Die 3-Raum-Wohnung ist zentrumsnah gelegen, sonniger Balkon am Wohnzimmer, 2 Abstellräume in der Wohnung. Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler. PKW-Stellplatz in Tiefgarage/Parkhaus unter Gartenmarkt. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert und ein neuer Laminatboden wurde verlegt! AUSSTATTUNG: - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - sonniger Balkon (Südseite) - halb offene Küche - Schlafzimmer - kleines Kinder-/Arbeitszimmer - Bad/WC mit Badewanne - Flur - 2 kleine Abstellräume in der Wohnung - Abstellraum II mit WM-Anschl. - PKW-Stellplatz in TG-Parkhaus Endenergieverbrauch: 73,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: B Energieausweis: Energiebedarfsausweis Baujahr Gebäude/Wärmeerzeuger (lt. Ausweis): 1900/1996 Warmwasser enthalten: nein (Warmwasserbereitung über Elektro-Boiler) Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr Wohnzimmer mit Süd-Balkon Flur, halb offene Küche, Wohnzimmer mit Süd-Balkon Wohnzimmer mit Süd-Balkon Wohnzimmer mit Süd-Balkon Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Abstellräume Grundriss Außenansicht, Balkone, Sidonienstr. 7b