August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753 E-Mail: keller-immobilien@werdau.net Internet: http://www.keller-immobilienservice.de Mietangebot 2-Raum-Wohnung Ort, Straße Werdau , Weberstraße 14 Wohnfläche 64 m² Etage 1. OG   Kaltmiete 390,00 EUR Nebenkosten 190,00 EUR Miete inkl. NK 580,00 EUR Stellplatz 30,00 EUR in TG Kaution 2 Monats-Kaltmieten Bezug ab ab Februar 2025 Beschreibung Schöne sonnige Wohnung im Zentrum von Werdau. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und medizinische Einrichtungen, Ämter, Behörden und Gastronomie sind bequem zu Fuß erreichbar. Wohnanlage Bj: 1997, großer Balkon und Tiefgarage im Haus. Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. AUSSTATTUNG: - Wohnzimmer mit großem Balkon - separate Küche mit Fenster (EBK – Möblierung kann vom Vormieter übernommen werden) - Schlafzimmer - Bad/WC mit Badewanne - Flur - alle Fenster mit Außenrollläden - großes Kellerabteil/Abstellraum - Wasch- und Trockenraum im UG - TG-Stellplatz im Haus Endenergieverbrauch: 75,9 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr (lt. Ausweis): 1997 Warmwasser enthalten: ja Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Fernwärme Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr Großes Wohnzimmer mit Balkon Sep. Küche, Übern. EBK mögl. Sonniger Balkon, großes Wohnzimmer Schlafzimmer Bad/WC mit Badewanne und WM.-Anschl. Grundriss- Badewanne quer Außenansicht, Balkon am Wohnzimmer