August-Bebel-Straße 83 • 08412 Werdau Tel.: 03761/887752 • Fax: 03761/887753 E-Mail: keller-immobilien@werdau.net Internet: http://www.keller-immobilienservice.de Mietangebot 3-Raum-Wohnung Ort, Straße Werdau, Grünanger 8 Wohnfläche 88 m² Etage DG   Kaltmiete 485,00 EUR Nebenkosten 264,00 EUR Miete inkl. NK 749,00 EUR Stellplatz 15,00 EUR - am Haus Kaution 2 Monats-Kaltmieten Bezug ab ab Februar 2025 Beschreibung Dachgeschoss-Etagenwohnung mit Blick über Werdau in alle vier Himmelsrichtungen. Wohnen wie im Einfamilienhaus – mit sonniger Dachterrasse und Tageslichtbad, Abstellraum mit Fenster in der Wohnung. Sanieres Mehrfamilienhaus - Werdau Stadtrandlage. PKW-Stellplätze im Hof. AUSSTATTUNG: - Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Dachterrasse (Westausrichtung) - separate Küche mit Fenster - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Bad/WC mit Badewanne und Fenster - Abstellraum (mit Fenster) mit WM.-Anschl. in der Wohnung - großer Flur - PKW-Stellplätze im Hof Endenergieverbrauch: 81 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Baujahr (lt. Ausweis): 1995 Warmwasser enthalten: Nein (Warmwasserbereitung mit Elektro-Durchlauferhitzer) Heizungsart/Energieträger: Zentralheizung /Gas Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr Dachterrasse in Westausrichtung am Wohnzimmer (2020) Großzügiges Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur Dachterrasse (Westausrichtung) (2020) Eingang, Flur, Abstellraum, Schlafzimmer, Kinderzimmer (2020) Sep. Küche, Bad mit Fenster (2020) Außenansicht Außenansicht - Wäscheplatz Außenansicht